Lacoste Diagstore pour votre diagnostic Plomb à Antibes

Le diagnostic plomb (appelé également constat de risque d’exposition au plomb) est une obligation lors de la vente ou la location d’un bien immobilier, construit avant le 1er janvier 1949. Il doit être réalisé sur les parties communes et privatives. En général, il s’agit de peintures ou de revêtements muraux. Cette mesure consiste à la protection de la santé des occupants du logement contre le plomb qui laisse échapper des poussières et des écailles de plomb nocives.

Comment est réalisé un diagnostic Plomb ?

C’est un diagnostiqueur, formé et certifié par un organisme agréé, qui effectue le diagnostic par le moyen d’un appareil à fluorescence x. Il radiographie les éléments concernés et détermine avec précision la présence ou pas du plomb.

Une classification est établie selon l’état de conservation allant de 1 à 3 (dégradé ou non dégradé).

Le propriétaire est tenu de réaliser les travaux nécessaires pour supprimer les risques d’exposition au plomb avant toute vente ou location d’un bien immobilier.

Par ailleurs, si le diagnostiqueur repère des facteurs de dégradation du bâti, il transmettra une copie du rapport à l’Agence Régionale de Santé. Le maire ou le préfet peuvent ordonner l’obligation de la réalisation des travaux de rénovation si le diagnostiqueur a estimé la teneur en plomb comme dangereuse pour la santé des occupants du bien immobilier concerné.